اسکلت فلزی یا اسکلت بتنی ؟

اسکلت فلزی یا اسکلت بتنی ؟

اسکلت فلزی یا اسکلت بتنی

اسکلت فلزی یا اسکلت بتنی ؟ کدام بهتره

شما برای احداث ساختمان خودتون چه نوع سازه ای انتخاب میکنید؟

اگر هزینه های ساخت اسکلت فلزی و اسکلت بتنی برابر باشد شما کدام سازه را انتخاب میکنید؟

امروزه احداث ساختمان با بهترین متریال و کمترین هزینه بزرگترین دغدغه سازندگان مسکن و انبوه سازان و مسکن سازان گرامی است در مطالب قبلی راجع به مقایسه قیمت تمام شده اسکلت فلزی و اسکلت بتنی مطالبی منتشر گردید پیرو مطالب قبلی در این مطلب نیز به بررسی سازه فلزی و سازه بتنی پرداخته ایم

مزایای اسکلت فلزی  :

اسکلت فلزی و یا سازه فلزی  در کل مزایای خیلی مهمی دارند که در زیر به چند مورد اشاره میکنیم

۱: ۷ درصد متراژ مفید بیشتر نسبت به سازه بتنی :

شما اگر سازه فلزی کار کنید  نسبت به سازه بتنی حداقل ۴ الی۹ درصد فضای  مفید بیشتری خواهید داشت . این اختلاف متراژ در اصل روی قیمت فروش و سود شما منتقل خواهد شد و در نتیجه قسمتی از هزینه های شما را جبران خواهد کرد شاید برخی این موضوع را قبول نکنند ولی با یک نگاه ساده میتوان متوجه شد که در یک ساختمان ۸ طبقه حداقل ابعاد ستون در سازه بتنی ۶۰*۶۰ میباشد ولی در سازه فلزی حداکثر ۳۰در۳۰ سانت میباشد .اگر تیرها و پلها را هم حساب کنید دقیقا متوجه خواهید شد چقدر فضای شما در سازه فلزی آزادتر خواهد بود.

 

۲: فراغ  بیشتر طراح معماری و اجرای اسان طرح معماری :

با توجه به برخی محدودیتها در اجرای سازه بتنی و بیرون زدگی المانها از جمله بیرون زدگی ستون و شناژهای قایم  ،اکثر معماران برای درآوردن بهترین طرح معماری با مشکلات عدیده ای در چینش و تلفیق و همسان سازی نمای داخلی مواجه میشوند. همچنین در چینش المانهای داخلی نظیر فرش و موکت و مبل این برامدگی همیشه مشکل ساز هستند و همچنین در اجرای کابینت – لوله کشی – سیم کشی و.. این المان برامده از دل دیوار بتنی همیشه هزینه بر هستند و ضمن کاستن از زیبایی ،مشقتهای فراوان برای مجری به بار میاورند ولی در سازه فلزی این مشکلات وجود ندارد .

۳: کوتاهی مدت زمان شروع و پایان پروژه  و در نتیجه سودهی زودتر و بیشتر

همه سازندگان براین ادعا واقف هستند که هرچقدر مدت زمان اجرای پروژه کوتاه باشد سود بیشتری نصیبشان میشود و میتوانند زودتر به پول برسند و همچنین پروژه های دیگر را نیز دست بگیرند . مدت زمان اجرای اسکلت یک ساختمان ۸ طبقه بتنی حداقل ۱۲۰ روز هست در حالی این پروسه در اسکلت فلزی کمتر از دو ماه هست . سود حاصل از تحویل سریع پروژه اینروزا ازخود پروژه با ارزشتر است با توجه به نوسانات قیمت متریال و مصالح ساختمانی دیرکرد انجام پروژه خیلی هزینه سنگینی دارد.

۴: قیمت بیشتر ملک  و واحد  و قیمت فروش بالاتر

براساس نظر مردم ،خریداران مسکن همیشه به سازه فلزی و سازه های صنعتی نظر مثبتی دارند وحتی حاضرند درصدی بالاتر این واحدها را خریداری نمایند. بالطبع قیمت یک ساختمان با اسکلت فلزی نسبت به ساختمان با اسکلت بتنب حداقل ۳ درصد گرانتر است و این هم گزینه مناسب خوبی هست که قسمتی از هزینه ای اسکلت فلزی به جیب سازنده برگردد.

۵: ارزش افزوده  ملک در دراز مدت وقابلیت ترمیم و تقویت و اضافه بنا در سالهای پیری ساختمان 

اگر اسکلت فلزی کار کنید ارزش افزوده ملک شما در دراز مدت نسبت به سازه بتنی بیشتر خواهد بود . اگر اراده کوبیدن بنا را داشته باشید رقم قابل توجهی از تخریب ساختمان کاسب خواهید شد که  کلی آهن آلات و ضایعات به قیمت روز خواهید داشت و یا اگر خواستید ساختمان را بازسازی کنید باز کارتون راحت خواهد بود اگر خواستید طبقات اضافه کنید باز کارشما سخت نخواهد بود و اگر ساختمان دچار تخریب شود و نیاز به مرمت داشته باشد بدون هیچ دغدغه ای سازه شما ترمیم خواهد شد.

 

دفتر فنی   مهندس مهدی صمدی- مهندس مونا سلیمانی

 

 

 

 

مهندس طراح سوله

مهندس طراح سوله

 

اسکلتهای فلزی سنگین و سبک

اسکلتهای فلزی سنگین و سبک

اسکلتهای فلزی سنگین و سبک

تفاوت اسکلتهای فلزی سبک و سنگین در چیست ؟

وزن اسکلت فلزی ساختمان برهرمتر مربع چقدر است ؟

تفاوت اسکلت فلزی با قاب خمشی و اسکلت فلزی با مهاربند چیست؟

اسکلت فلزی و اسکلت بتنی چه تفاوتی باهخم دارند ؟

تفاوت اسکلت فلزی سبک و سنگین؟

اسکلتهای فلزی از انواع مختلفی برخوردار است ولی در اصطلاح عامه و به اصطلاح بازاری  اسکلت فلزی سنگین به نوعی از اسکلت های فلزی  اطلاق میشود که از لحاظ حجم و وزن، قطعات تشکیل دهنده اسکلت  بزرگتر و پیچیده تر بوده و از در کارخانه های سازه فلزی طبق دستورالعمل ساخت از پیش تعیین شده طراحی و ساخته میشوند . شکل  اسکلت فلزی سنگین بسته به نوع کاربری و سلیقه طراح  میتواند منحصر بفرد باشد. طراحان اسکلت فلزی   برای رسیدن به هدف کارفرما و تامین  اهداف کاربری دست به طراحی های متفاوت از سازه های فلزی میزنند . اسکلتهای فلزی سنگین از تنوع و جذابیتهای ویژه ای در طراحی وساخت برخوردارند . این سازه ها معمولا در ساختمانهای بلند مرتبه ،ساختمانهای با ضریب اهمیت بالا ، بیمارستانها ،ساختمانهای دولتی و ورزشگاهها ،اسکله ها و ترمینالها و فرودگاهها و… کاربرد ویژه ای دارند

همچنین اسکلتهای فلزی سنگین با وزن پایین تر نیز طراحی و ساخته میشود که با استفاده مقاطع تیر ورق – باکس  بصورت ساده یا قاب خمشی و با اتصال پیچ و ومهره ای و یا جوشی و یا ترکیبی از اتصال جوشی و پیچ و مهره ای طراحی و ساخته میشود. این سازه ها با توجه به نوع ساخت حتما باید کارخانه ساخته و مونتاژ شود و در محل پروژه نصب شوند . ذر طراحی سازه های فلزی نقش ظراح و محاسب سازه خیلی مهم میباشد. استفاده از سازه های فلزی هم اکنون به نسبت گذشته بیشتر شده و با توجه به مزیتهای بالای سازه فلزی نسبت به سازه های بتنی از استقبال خوبی برخوردار میباشد. نقش مهندس طراح سازه فلزی  در کنترل هزینه های اجرایی و صرفه اقتصادی پروژه و همچنین عملیات اجرایی آن بسیار سازنده میباشد یک طراح خوب با استفاده از  شم مهندسی و تجربه کاری ، شناخت مواد و متریال ،تسلط به روشهای اجرایی ، استفاده از متریال مقرون بصرفه ،تسلط به آیین نامه های اجرایی و بارگذاری سازه ، ضمن صرفه جویی اقتصادی ، استحکام بالا ی ساختمان و سرعت اجرایی ساختمان را تضمین نماید.

طراحی اسکلت فلزی

مهندس مونا سلیمانی

کارشناس ارشد زلزله از دانشگاه محقق اردبیلی

متخصص طراحی و محاسبات سازه های فلزی و بتنی

طراحی و نقشه کشی اتواع سوله و سازه های فلزی – پل – استراکچر

مهندس ناظر ساختمان و عضو سازمان نطام مهندسی اردبیل

 

 

 

مهندس ناظر در شهرکهای صنعتی

کارفرمایان محترم :

اگر بدنبال احداث و ساخت سوله و سالن های صنعتی هستید با ماتماس بگیرید

اگر بدنبال طرحهای بهینه و اقتصادی در ساخت سوله میگردید/

اگر تمایل دارید بصورت کاملا استاندارد و مناسب برای احداث سوله هزینه نمایید؟

اگر دوست دارید از آخرین تکنولوژی روز در ساخت سوله و سالن های تولید استفاده نمایید؟

اگر تمایل دارید ارزانترین سوله موجود درکشور را بسازید و استفاده نمایید؟

هرسوالی درباره سوله و سازه های فلزی دارید با ما مطرح نمایید

مهندس ناظر در شهرکهای صنعتی

طراحی و نظارت برپروژه های  صنعتی و تولیدی در شهرکهای صنعتی و نواحی صنعتی

خدمات نظارت بر پروژه های صنعتی و درحال احداث  در سراسر کشور

 مونا سلیمانی- مهندس پایه ۲ و عضو نظام مهندسی

 

محاسب سریع وزن وزن سوله

 

 

مهندس طراح سوله و سازه فلزی

مهندس طراح سوله و سازه فلزی

طراحی سوله و سالنهای صنعتی

نظارت براجرای پروژه های عمرانی و صنعتی

متخصص طراحی و اجرای ساختمان و سوله در شهرک صنعتی و کارخانجات تولیدی

ارائه نقشه،محاسبات ، دفترچه محاسبات ،لیستوفر و متره و برآورد

۳۰ الی ۵۰ درصد کاهش هزینه های ساخت بصورت تضمینی

Continue reading